Mnenje: sprostitev lastniškega kapitala bi lahko pomagala financirati izboljšave na domu

Kuharski programi so že dolgo osnova britanske televizije.

Starejši bralci se verjetno spomniš rednih nastopov v poznih Phyllis Ku Sortain Pechey, bolj znan kot Fanny Cradock, ki se pokaže v svojem lastnem TV serije več kot dveh desetletjih (1955-75), običajno spremlja njen henpecked mož Johnnie.

Potem je bil vse večja Gurmanske featuring Graham Kerr, ki vedno videti, kot bi bil, ki imajo dober čas, ko predstavlja njegovo kuhanje pokaži (prvi je na sporedu v Kanadi), verjetno zato, ker obsega vino je zdelo, da opiti navzdol.

Pred kratkim, na zaslonu kuhanje je narejen zvezd Keith Floyd in Nigella Lawson, medtem ko kaže kot Masterchef, Ready, Steady Kuhati in Veliko British Bake-Off so bistvenega pomena za ogled milijone.

Ironično, medtem ko so kuharski programi zelo priljubljeni, se verjame, da velika manjšina ljudi, ki jih gleda, kako se le redko kuhajo.

Oni so zelo popularna z izdajatelji televizijskih programov, tudi zato, ker: a) se lahko pritegne veliko občinstva in b) oni so izredno poceni za proizvodnjo, še posebej, kadar “cast”, je sestavljen predvsem iz članov javnosti.

Poceni bi jih bilo treba, vendar v pravičnosti, ki so jih spodbuja, veliko več ljudi, da poskusite svojo roko na kuhanje doma, povzročila eksplozijo v publikaciji usposabljala za knjige in spodbudil številne ljudi, da povečajo svoje domače jedilnico objektov.

Glede na raziskavo, ki jo je izvedel idealen dom, je najbolj priljubljena oblika prenove doma namestitev nove kuhinje. Vsako leto se tisoče ljudi nadgraditi svoje kuhinje, pogosto za njihovo razširitev, bodisi za izboljšanje svojega doma za ‘zabavo’ funkcija, ali pa ustvarite dodaten prostor, kjer svojo kulinarično izkorišča, se lahko uporabljajo in, upam si reči, izboljšati.

Seveda, nova kuhinja se lahko izkaže tudi kot dragocen dodatek k domu.

Naše zamisli o tem, kaj predstavlja popoln ali najdragocenejši dom, se precej razlikujejo. Veliko ljudi bi trdili, da dodajanje razširitev je bolj zaželeno kot namestite novo kuhinjo, ker dodaten prostor, se lahko dajo v več različnih uporablja, medtem ko dodatne kvadrature je skoraj gotovo, da bo imelo pozitivni učinek na domu vrednost.

Idealen Dom tudi poudariti, da daje vrtu preobrazba lahko bi doma videti bolj privlačna, še posebej, če nova ali izboljšana teraso ali vrt je prostor lahko prilagodi družino in prijatelji na prostem, na tistih nekaj dni vsako leto, ko je Britanski vreme dopušča takšne nepremišljene dejavnosti.

Po 18 mesecih se zaklenila, ocenjeno je, da je, ob predpostavki, da bodo lahko določiti graditelj, da ne dela več kot 60% homeowners neko obliko projekt doma za izboljšanje načrtovane v naslednjih 12-24 mesecih, ne nazadnje tudi zato, ker na splošno, lastniki raje za nadgradnjo in izboljšati namesto premikanje hišo.

Ta pripravljenost za izboljšanje, razširitev ali posodobitev je praktične posledice: zagotavlja homeowners bi se izognili oči zalivanje stamp duty menice, sodnih taks in naloga, da najdejo nekje drugje živeti. Zagotavlja tudi, da lahko ljudje spremenijo svoje domove in ustvarijo življenjski prostor, o katerem so vedno sanjali.

Morda najpomembneje pa je, kot naši domovi so “čustvenem vredno”, ki daleč presega njihovo preprosto denarna vrednost, raje ostanejo v nepremičnine, ki ima veliko lepih spominov, je popolnoma razumljivo.

Vendar je pri preučevanju izboljšav, ne glede na obseg, velikih ali majhnih, cena pomembna. Na srečo, homeowners, starih 55 let in več, imajo več možnosti, zasnovan tako, da pomaga dobiti največ iz svojega doma brez decimating prihrankov ali drugih virov dohodkov.

Sprostitev lastniškega kapitala omogoča starejšim lastnikom hiš, da dostopajo do deleža denarne vrednosti, ki se nabira v njihovi lastnini, do kopičenja, ki se običajno pojavlja več let.

Najbolj priljubljena oblika lastniškega kapitala sprostitev, znan kot življenjsko dobo hipoteke, omogoča ljudem, da javnost davka prosta pavšalni znesek, ki se lahko ponovno investirali v novo kuhinjo, razširitev ali drugo obliko izboljšanje. Sproščeni denar se lahko uporabi za vsak namen.)

Za podjetja, izboljšave, premoženja je vrednost, ki bi lahko povečalo, učinkovito izravnavo nekaj možnih učinkov, ki sprošča kapital lahko ima na vrednost posameznega dolžnika.

Sprostitev lastniškega kapitala iz družinskega doma je velika odločitev in se ne sme jemati zlahka. Postopek bi lahko zmanjšal vrednost premoženja osebe in vplival na njeno upravičenost do državnih dajatev, vezanih na osebni prejemek.

To je ključnega pomena, potem, da pred rezervacijo gradbeniki ali naročanje novo kuhinjo, v kateri boste lahko načrt za preoblikovanje sebe v sodobni različici Nigella Lawson ali Graham Kerr, pridobitev osebnih ponazoritev, kako kapitala sprostitev morda delo za vas je verjetno večji pomen.

* Očitno se je Kerr samo pretvarjal, da pije veliko vina.

Dodaj odgovor

Vaš e-naslov ne bo objavljen. * označuje zahtevana polja